irtifak hakkı ne demek?

İrtifak hakkı, bir mülk üzerinde başka bir kişi lehine belirli bir kullanım veya intifa hakkı tanıyan bir hak kısıtlamasıdır. Bu hak, mülk sahibinin mal üzerinde tam tasarruf hakkını sınırlar ve diğer kişinin belirli bir şekilde mülkten yararlanma hakkını güvence altına alır.

Örneğin, bir mülk sahibi, mülkünde bir başkasına konut yapma veya tarım işletmesi kurma gibi belirli bir kullanım hakkı verebilir. Bu durumda, mülk sahibi üzerinde örtülü bir mülkiyet hakkı olmasına rağmen, belirli bir kullanım hakkı başkasına tanınmış olur.

İrtifak hakkı, tapu sicilinde tescil edilerek resmiyet kazanır ve diğer mülk sahiplerine karşı ileri sürülebilir bir hak niteliğine sahiptir. Bu nedenle, irtifak hakkı sahibi, mülk üzerindeki haklarını korumak ve kullanmak için yasal koruma altındadır.

İrtifak hakkı genellikle belirli bir süre için tanınan geçici bir hak olabilir veya sürekli olarak devam edebilir. Bu süreç, irtifak hakkının konusuna ve kullanım amacına göre değişebilir. İrtifak hakkı genellikle bir sözleşme ya da anlaşma ile belirlenir ve taraflar arasında yasal bir ilişki oluşturur.